Øksnebjergvej 67, Vangen

Villa · 190 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.898 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.410 kr/m².1.978.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.252.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991majEjerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	189 m²	902 m	24-07-2025	1.145.000 kr.	6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	1,0 km	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	203 m²	1,1 km	14-07-2025	1.470.000 kr.	7.241 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	1,1 km	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 9900 Frederikshavn	183 m²	2,8 km	28-08-2024	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	838 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn	186 m²	3,3 km	01-03-2025	1.935.000 kr.	10.403 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	1,0 km	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	2,6 km	21-08-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	2,6 km	20-05-2024	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu