Menu
For mæglere Log ind
Helge Rodes Vej 3
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Helge Rodes Vej 3

Villa · 234 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.736 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.375 kr/m².2.915.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.982 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.338.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,70 pct. siden okt. 1992
823k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992925.000 kr.I dag · vores estimat4.057.982 kr.Markedet · 19921.093.482 kr.Markedet · 1993975.078 kr.Markedet · 19941.126.242 kr.Markedet · 19951.197.846 kr.Markedet · 19961.253.070 kr.Markedet · 19971.241.370 kr.Markedet · 19981.208.610 kr.Markedet · 19991.653.210 kr.Markedet · 20001.521.234 kr.Markedet · 20011.523.106 kr.Markedet · 20021.452.906 kr.Markedet · 20031.481.454 kr.Markedet · 20041.423.656 kr.Markedet · 20051.671.462 kr.Markedet · 20061.536.912 kr.Markedet · 20071.807.182 kr.Markedet · 20082.189.070 kr.Markedet · 20091.989.936 kr.Markedet · 20101.784.718 kr.Markedet · 20111.923.714 kr.Markedet · 20121.726.686 kr.Markedet · 20132.015.910 kr.Markedet · 20141.487.538 kr.Markedet · 20151.636.362 kr.Markedet · 20161.501.110 kr.Markedet · 20171.634.490 kr.Markedet · 20182.147.184 kr.Markedet · 20191.414.764 kr.Markedet · 20202.161.224 kr.Markedet · 20212.399.436 kr.Markedet · 20222.243.124 kr.Markedet · 20232.231.190 kr.Markedet · 20242.417.454 kr.Markedet · 20252.566.980 kr.Markedet · 20262.015.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²305 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²269 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²1,3 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,5 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²360 m28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²898 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²379 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²827 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²938 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²1,5 km03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden