Øksenbækvej 50, Tornby

Fritidshus · 118 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 118 m².2.683.910 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.549.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1599,74 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2016Bygget
2001jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	313 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	433 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	847 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	858 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	864 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Horsebækvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	113 m²	1,1 km	29-05-2024	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	1,4 km	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	1,7 km	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	1,8 km	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	1,4 km	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu