Øksebjergvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.746 kr/m².3.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.873.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	39 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	76 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	72 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	76 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	61 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	375 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	162 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	246 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	385 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	383 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu