Øksebjergvej 1

Villa · 239 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².4.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.610.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,91 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.610.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	94 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	55 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	102 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	49 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	101 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	414 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	259 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	154 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	759 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	371 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu