Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Økærvej 3

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.181 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².2.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.372.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,88 pct. siden nov. 1993
600k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1993645.000 kr.I dag · vores estimat2.372.813 kr.Markedet · 19921.106.224 kr.Markedet · 19931.083.852 kr.Markedet · 1994600.236 kr.Markedet · 1995730.422 kr.Markedet · 1996913.920 kr.Markedet · 19971.413.244 kr.Markedet · 19981.019.830 kr.Markedet · 19991.256.402 kr.Markedet · 20001.171.674 kr.Markedet · 2001930.104 kr.Markedet · 20021.305.668 kr.Markedet · 20031.206.660 kr.Markedet · 20041.158.584 kr.Markedet · 20051.204.042 kr.Markedet · 20061.797.376 kr.Markedet · 20071.038.632 kr.Markedet · 20082.139.620 kr.Markedet · 20092.092.258 kr.Markedet · 20101.798.566 kr.Markedet · 20112.499.952 kr.Markedet · 20122.019.192 kr.Markedet · 20131.163.106 kr.Markedet · 20142.171.750 kr.Markedet · 20151.190.000 kr.Markedet · 20162.029.426 kr.Markedet · 20171.474.648 kr.Markedet · 20182.003.484 kr.Markedet · 20192.099.636 kr.Markedet · 20203.201.100 kr.Markedet · 20212.839.102 kr.Markedet · 20222.643.466 kr.Markedet · 20233.114.230 kr.Markedet · 20242.689.876 kr.Markedet · 20252.687.734 kr.Markedet · 20262.606.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Økærvej 17B
7330 Brande		169 m²102 m11-02-20251.350.000 kr.7.988 kr./m²
Økærvej 22
7330 Brande		131 m²110 m14-09-20261.345.000 kr.10.267 kr./m²
Økærvej 32
7330 Brande		130 m²128 m11-06-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²
Økærvej 36
7330 Brande		130 m²153 m07-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²292 m09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²396 m13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²444 m27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 41
7330 Brande		264 m²232 m12-05-20263.215.000 kr.12.178 kr./m²
Vibevej 53
7330 Brande		202 m²442 m01-01-20242.795.000 kr.13.837 kr./m²
Åvænget 32
7330 Brande		196 m²399 m01-07-20252.585.000 kr.13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden