Øgelundvej 92, Ulkind

Landejendom · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 114.890 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 114890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.864 kr/m².6.596.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.409.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,45 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
5. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
1989majEjerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	879 m	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	879 m	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	1,2 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	3,1 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	3,7 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	6,6 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	5,5 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	5,1 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	7,2 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	8,7 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu