Ø Smedegårdvej 5, 6900 Skjern — Villa · 108 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.034 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 13.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering1.453.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,18 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006165.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	136 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	32 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	31 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	620 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	819 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	1,0 km	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	1,0 km	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	1,1 km	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	210 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Oldagervænget 36 6900 Skjern	111 m²	1,1 km	19-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu