Prisvurdering · 6600 Vejen

Damhus 5, Askov

Villa · 158 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 158 m².1.975.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.339 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.571.724 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,63 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	143 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	235 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	245 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	247 m	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	254 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	191 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	142 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	256 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	438 m	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	623 m	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu