Prisvurdering · 6600 Vejen

Sandmarken 2A, Askov

Villa · 162 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 450 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 162 m².2.025.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.608.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	203 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	119 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	32 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	204 m	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	365 m	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	167 m	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	474 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	379 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	599 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	357 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu