Ø. Skibelundvej 18, 6600 Vejen — Villa · 124 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.091 kr/m².2.193.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.840.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Skibelundvej 42 6600 Vejen	156 m²	236 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	188 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	149 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	403 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	517 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	228 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	1,1 km	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	984 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongehøj 156 6600 Vejen	120 m²	1,1 km	29-08-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	323 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu