Ø Lindet Stadionvej 3, 6630 Rødding — Villa · 142 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.706 kr/m².852.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.173.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,97 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	442 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	317 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	496 m	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	270 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	273 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet 6630 Rødding	106 m²	328 m	03-12-2023	375.000 kr.	3.538 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	557 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet 6630 Rødding	109 m²	548 m	03-06-2026	540.000 kr.	4.954 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	170 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	4,2 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu