Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Ø. Høgildvej 5, Høgild

Landejendom · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 24.061 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
24061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.552 kr/m².6.005.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.819.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden dec. 2017
135k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.235.000 kr.30. sep. 20201.465.000 kr.I dag · vores estimat2.819.881 kr.Markedet · 1992662.016 kr.Markedet · 19931.966.592 kr.Markedet · 1994817.408 kr.Markedet · 1995480.000 kr.Markedet · 1996747.776 kr.Markedet · 1997304.256 kr.Markedet · 19981.473.152 kr.Markedet · 19991.342.720 kr.Markedet · 20003.423.744 kr.Markedet · 2001714.880 kr.Markedet · 2002718.080 kr.Markedet · 20032.052.864 kr.Markedet · 20041.572.352 kr.Markedet · 2005479.232 kr.Markedet · 2006726.272 kr.Markedet · 20071.440.256 kr.Markedet · 2008930.048 kr.Markedet · 20091.664.000 kr.Markedet · 20101.072.256 kr.Markedet · 20112.179.968 kr.Markedet · 20123.156.992 kr.Markedet · 2013803.200 kr.Markedet · 20141.177.600 kr.Markedet · 20151.979.520 kr.Markedet · 20161.359.104 kr.Markedet · 20171.127.296 kr.Markedet · 20182.508.928 kr.Markedet · 20191.844.096 kr.Markedet · 20201.851.264 kr.Markedet · 20211.818.112 kr.Markedet · 20224.166.400 kr.Markedet · 20232.294.016 kr.Markedet · 20242.122.496 kr.Markedet · 20252.591.360 kr.Markedet · 20263.223.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,1 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²2,8 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²6,0 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²5,3 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²2,8 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²8,0 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²8,1 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,6 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²6,6 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²6,9 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden