Ø. Høgildvej 4B, Høgild

Landejendom · 173 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 77.631 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 77631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.692 kr/m².6.159.116 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 1 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.105.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.105.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.670.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	3,4 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	3,1 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	5,0 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	5,3 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	2,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	2,9 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	6,6 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	619 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	5,3 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	6,3 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu