Ø. Høgildvej 4A, Høgild

Landejendom · 572 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 572 m², grund på 77.631 m², 15 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 572 m²
Samlet bygningsareal: 572 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 77631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.255 kr/m².13.264.370 kr.
2Boligareal større end typisk572 m² vs. 306 m² for sammenlignelige handler (+87%). Justering på basis-pris: -13.1%-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.700.138 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 572 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.700.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.670.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	627 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	4,1 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	5,7 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	7,7 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu