Ø. Grønningvej 18, Ø. Grønning

Landejendom · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 393.262 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 393262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.715 kr/m².11.565.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)393262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.726.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,63 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg: 2.664.000 kr.
26. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.726.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20032.664.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	480 m	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	3,0 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	2,0 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	1,6 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	879 m	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	4,7 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	5,8 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	6,0 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	5,5 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	8,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu