Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Ø. Børstingvej 36, Lånum

Landejendom · 247 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 37.750 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
37750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².3.000.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.925.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1463,78 pct. siden apr. 2002
151k5,1M10,1M15,1M20,1M199219972002200520082014201720202023202630. apr. 2002215.000 kr.28. feb. 2003315.000 kr.1. jul. 2003315.000 kr.I dag · vores estimat4.925.909 kr.Markedet · 19921.249.079 kr.Markedet · 1993298.129 kr.Markedet · 19952.508.779 kr.Markedet · 1997213.408 kr.Markedet · 19991.317.992 kr.Markedet · 20011.189.552 kr.Markedet · 20021.765.556 kr.Markedet · 2003314.925 kr.Markedet · 20041.373.073 kr.Markedet · 20052.131.857 kr.Markedet · 20062.917.811 kr.Markedet · 20074.091.308 kr.Markedet · 20087.472.985 kr.Markedet · 20093.615.586 kr.Markedet · 2013417.183 kr.Markedet · 20141.562.522 kr.Markedet · 20152.268.448 kr.Markedet · 20163.660.046 kr.Markedet · 20171.585.740 kr.Markedet · 20186.141.161 kr.Markedet · 20193.441.204 kr.Markedet · 202010.113.168 kr.Markedet · 20212.840.500 kr.Markedet · 20222.247.700 kr.Markedet · 20233.083.301 kr.Markedet · 20246.524.505 kr.Markedet · 20253.458.000 kr.Markedet · 20266.428.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
215.000 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg
315.000 kr.
1. jul. 2003 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006315.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006315.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²3,3 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²837 m23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²2,6 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,0 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,8 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²1,8 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²4,6 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²5,5 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²4,5 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,0 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden