Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Odinvej 33

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.925 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,97 pct. siden maj 2001
124k574k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.013.000 kr.29. feb. 2020675.000 kr.9. jun. 2026820.000 kr.I dag · vores estimat1.393.793 kr.Markedet · 1992456.225 kr.Markedet · 1993960.300 kr.Markedet · 1994792.660 kr.Markedet · 1995688.380 kr.Markedet · 1996540.210 kr.Markedet · 1997687.060 kr.Markedet · 1998454.410 kr.Markedet · 1999912.285 kr.Markedet · 2000874.005 kr.Markedet · 2001827.145 kr.Markedet · 2002150.975 kr.Markedet · 2003936.375 kr.Markedet · 2004857.670 kr.Markedet · 2005795.960 kr.Markedet · 20061.063.425 kr.Markedet · 20071.109.295 kr.Markedet · 20081.127.940 kr.Markedet · 20091.816.320 kr.Markedet · 2010305.910 kr.Markedet · 20111.148.235 kr.Markedet · 2012213.510 kr.Markedet · 20131.665.510 kr.Markedet · 20141.349.040 kr.Markedet · 2015573.870 kr.Markedet · 2016819.060 kr.Markedet · 20171.138.335 kr.Markedet · 20181.459.590 kr.Markedet · 20191.273.140 kr.Markedet · 20201.428.405 kr.Markedet · 20211.666.830 kr.Markedet · 20221.353.495 kr.Markedet · 20231.229.745 kr.Markedet · 20241.507.605 kr.Markedet · 20251.047.420 kr.Markedet · 20261.561.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²19 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²93 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Odinvej 27
7850 Stoholm Jyll		101 m²62 m20-08-2025595.000 kr.5.891 kr./m²
Anemonevej 7
7850 Stoholm Jyll		163 m²612 m21-07-20261.265.000 kr.7.761 kr./m²
Snerlevej 8
7850 Stoholm Jyll		168 m²566 m14-06-20262.295.000 kr.13.661 kr./m²
Snerlevej 5
7850 Stoholm Jyll		168 m²575 m31-03-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Anemonevej 16
7850 Stoholm Jyll		156 m²322 m11-05-20261.575.000 kr.10.096 kr./m²
Liljevej 23
7850 Stoholm Jyll		170 m²520 m08-04-20261.250.000 kr.7.353 kr./m²
Åbrinken 6
7850 Stoholm Jyll		167 m²675 m31-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Kærvej 1
7850 Stoholm Jyll		149 m²142 m04-07-20251.265.000 kr.8.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden