Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 33

Rækkehus · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.848 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.696 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,90 pct. siden jan. 2006
331k766k1,2M1,6M2,1M19921996200020052009201320172021202510. jan. 2006850.000 kr.I dag · vores estimat1.240.174 kr.Markedet · 1992504.885 kr.Markedet · 1993711.107 kr.Markedet · 1994435.724 kr.Markedet · 1995485.000 kr.Markedet · 1996479.568 kr.Markedet · 1997704.996 kr.Markedet · 1998689.573 kr.Markedet · 1999824.985 kr.Markedet · 2000793.945 kr.Markedet · 2001785.991 kr.Markedet · 2002663.092 kr.Markedet · 2003438.925 kr.Markedet · 2005840.699 kr.Markedet · 20061.097.458 kr.Markedet · 20071.097.167 kr.Markedet · 20081.354.508 kr.Markedet · 20091.068.649 kr.Markedet · 2010869.993 kr.Markedet · 2011780.656 kr.Markedet · 2012607.705 kr.Markedet · 20131.237.138 kr.Markedet · 20141.196.786 kr.Markedet · 2015931.200 kr.Markedet · 20161.025.969 kr.Markedet · 2017606.250 kr.Markedet · 2018829.156 kr.Markedet · 2019833.230 kr.Markedet · 2020944.974 kr.Markedet · 20212.032.150 kr.Markedet · 20221.067.194 kr.Markedet · 20231.512.812 kr.Markedet · 20241.250.621 kr.Markedet · 20251.499.814 kr.Markedet · 2026988.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²48 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²65 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²112 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²114 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²369 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²386 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²386 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²228 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²411 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²63 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden