Odinsvej 30

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 24 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.081 kr/m².4.216.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.896.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.306.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.306.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11 4030 Tune	132 m²	178 m	14-10-2025	4.170.000 kr.	31.591 kr./m²
Odinsvej 32 4030 Tune	127 m²	33 m	06-01-2025	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Odinsvej 18 4030 Tune	123 m²	130 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Odinsvej 20 4030 Tune	120 m²	108 m	10-05-2026	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Odinsvej 7 4030 Tune	120 m²	218 m	25-10-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Odinsvej 25 4030 Tune	116 m²	45 m	27-09-2024	3.990.000 kr.	34.397 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	102 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	342 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	342 m	02-11-2025	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	511 m	31-05-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu