Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 13

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.836 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.929.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden nov. 2019
512k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.840.000 kr.I dag · vores estimat4.929.496 kr.Markedet · 1992860.220 kr.Markedet · 1993929.556 kr.Markedet · 1994988.362 kr.Markedet · 1995999.540 kr.Markedet · 19961.156.842 kr.Markedet · 19971.299.078 kr.Markedet · 19981.389.798 kr.Markedet · 19991.633.608 kr.Markedet · 20001.510.326 kr.Markedet · 20011.833.030 kr.Markedet · 20021.920.510 kr.Markedet · 20031.731.618 kr.Markedet · 20042.054.808 kr.Markedet · 20053.960.414 kr.Markedet · 20063.079.296 kr.Markedet · 20072.562.678 kr.Markedet · 20083.012.552 kr.Markedet · 20092.553.120 kr.Markedet · 20102.065.824 kr.Markedet · 20112.929.770 kr.Markedet · 20122.134.188 kr.Markedet · 20131.609.794 kr.Markedet · 20142.385.612 kr.Markedet · 20152.469.852 kr.Markedet · 20162.306.232 kr.Markedet · 20173.078.000 kr.Markedet · 20183.102.462 kr.Markedet · 20192.987.766 kr.Markedet · 20203.216.186 kr.Markedet · 20213.890.106 kr.Markedet · 20224.394.088 kr.Markedet · 20233.622.968 kr.Markedet · 20244.545.234 kr.Markedet · 20254.511.376 kr.Markedet · 20264.810.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²62 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²18 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²189 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²40 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²58 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²58 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²122 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²315 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²416 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²482 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden