Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odinsvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.934 kr/m².3.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 22.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden jun. 2019
491k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat2.841.440 kr.Markedet · 1992659.682 kr.Markedet · 1993490.976 kr.Markedet · 1994597.506 kr.Markedet · 1995604.608 kr.Markedet · 1996634.892 kr.Markedet · 1997873.412 kr.Markedet · 1998792.074 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 2000736.732 kr.Markedet · 2001852.240 kr.Markedet · 2002923.796 kr.Markedet · 2003958.904 kr.Markedet · 20041.019.070 kr.Markedet · 2005980.746 kr.Markedet · 20061.163.388 kr.Markedet · 20071.430.584 kr.Markedet · 20081.583.612 kr.Markedet · 20091.399.228 kr.Markedet · 20101.440.768 kr.Markedet · 20111.716.540 kr.Markedet · 20121.397.888 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.500.934 kr.Markedet · 20151.528.538 kr.Markedet · 20161.451.890 kr.Markedet · 20171.629.306 kr.Markedet · 20181.733.424 kr.Markedet · 20191.530.280 kr.Markedet · 20201.849.602 kr.Markedet · 20211.966.718 kr.Markedet · 20222.237.398 kr.Markedet · 20232.208.320 kr.Markedet · 20242.194.786 kr.Markedet · 20252.275.454 kr.Markedet · 20262.157.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5
8800 Viborg		114 m²45 m09-12-20252.525.000 kr.22.149 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²90 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²78 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²218 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²325 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²310 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²147 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²331 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Erik Menveds Vej 24A
8800 Viborg		133 m²580 m16-06-20267.800.000 kr.58.647 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A
8800 Viborg		137 m²475 m13-07-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden