Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Odinsparken 32

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.701 kr/m².2.432.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden jul. 2018
265k994k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20181.895.000 kr.22. aug. 20181.895.000 kr.14. jun. 20262.560.000 kr.I dag · vores estimat2.530.382 kr.Markedet · 1992633.880 kr.Markedet · 1993659.320 kr.Markedet · 1994441.702 kr.Markedet · 1995561.694 kr.Markedet · 1996832.630 kr.Markedet · 1997824.786 kr.Markedet · 1998732.460 kr.Markedet · 1999666.316 kr.Markedet · 2000993.750 kr.Markedet · 2001936.934 kr.Markedet · 20021.146.072 kr.Markedet · 20031.073.250 kr.Markedet · 2004361.142 kr.Markedet · 20051.325.000 kr.Markedet · 20061.672.892 kr.Markedet · 20071.532.866 kr.Markedet · 20081.583.958 kr.Markedet · 20092.082.158 kr.Markedet · 20101.099.220 kr.Markedet · 20111.523.432 kr.Markedet · 2012698.434 kr.Markedet · 20131.201.510 kr.Markedet · 20141.461.210 kr.Markedet · 20151.381.710 kr.Markedet · 20161.830.196 kr.Markedet · 20171.859.770 kr.Markedet · 20182.120.000 kr.Markedet · 20191.504.034 kr.Markedet · 20201.665.790 kr.Markedet · 20211.999.160 kr.Markedet · 20222.065.198 kr.Markedet · 20232.248.472 kr.Markedet · 20242.495.028 kr.Markedet · 20252.398.992 kr.Markedet · 20262.379.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
22. aug. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsparken 14
4100 Ringsted		106 m²47 m10-08-20262.600.000 kr.24.528 kr./m²
Odinsparken 8
4100 Ringsted		106 m²63 m30-04-20242.365.000 kr.22.311 kr./m²
Søndre Parkvej 147
4100 Ringsted		108 m²613 m16-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Søndre Parkvej 133
4100 Ringsted		112 m²582 m29-11-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Jyllandsgade 8F
4100 Ringsted		103 m²950 m25-03-20252.645.000 kr.25.680 kr./m²
Dagmarsgade 27B
4100 Ringsted		108 m²1,1 km30-09-20242.050.000 kr.18.981 kr./m²
Anlægsvej 10
4100 Ringsted		99 m²1,1 km23-02-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Kildeskovvej 19
4100 Ringsted		107 m²1,8 km30-06-20252.395.000 kr.22.383 kr./m²
Kildeskovvej 21
4100 Ringsted		107 m²1,8 km12-01-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Jernbanevej 4A
4100 Ringsted		87 m²454 m28-11-20233.530.000 kr.40.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden