Odinsparken 14

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.663 kr/m².2.428.500 kr.
2Vores vurdering2.526.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2016Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsparken 8 4100 Ringsted	106 m²	17 m	30-04-2024	2.365.000 kr.	22.311 kr./m²
Odinsparken 32 4100 Ringsted	106 m²	47 m	01-06-2026	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Søndre Parkvej 147 4100 Ringsted	108 m²	586 m	16-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²
Søndre Parkvej 133 4100 Ringsted	112 m²	558 m	29-11-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Jyllandsgade 8F 4100 Ringsted	103 m²	918 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	25.680 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	1,1 km	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Anlægsvej 10 4100 Ringsted	99 m²	1,1 km	23-02-2024	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Jernbanevej 4A 4100 Ringsted	87 m²	419 m	28-11-2023	3.530.000 kr.	40.575 kr./m²
Kildeskovvej 19 4100 Ringsted	107 m²	1,8 km	30-06-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Kildeskovvej 21 4100 Ringsted	107 m²	1,8 km	12-01-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu