Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Odinshøjvej 7A

Rækkehus · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 154 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².3.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinshøjvej gns: 35.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.940 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinshøjparken 21, Ellekilde
3140 Ålsgårde		153 m²894 m11-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Falkenbergvænget 16
3140 Ålsgårde		148 m²664 m10-05-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Falkenbergvænget 8
3140 Ålsgårde		148 m²693 m09-04-20263.375.000 kr.22.804 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²618 m27-10-20264.025.000 kr.27.568 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²618 m10-03-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Sigynsvej 33
3140 Ålsgårde		146 m²630 m03-08-20262.550.000 kr.17.466 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²658 m10-03-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²719 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²720 m10-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²750 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden