Odinshøjvej 62, Ellekilde

Villa · 129 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 3.471 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 3471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 129 m².4.924.446 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.689.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 3.030.350 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg3.030.350 kr.
1990jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	249 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	114 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	151 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	347 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	348 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	544 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	31 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	397 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	479 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	339 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu