Odinshøjvej 33, Ellekilde

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 107 m².4.084.618 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.555.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,17 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1993 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	56 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	432 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	88 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	526 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	164 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	357 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	161 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Vingen 31 3140 Ålsgårde	117 m²	129 m	08-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vingen 35 3140 Ålsgårde	117 m²	140 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	816 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu