Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Odinsgade 18

Villa · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.912 kr/m².1.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsgade gns: 27.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,13 pct. siden mar. 2016
438k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.847.000 kr.4. apr. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat2.120.164 kr.Markedet · 1992440.268 kr.Markedet · 1993449.388 kr.Markedet · 1994546.744 kr.Markedet · 1995509.352 kr.Markedet · 1996603.744 kr.Markedet · 1997592.230 kr.Markedet · 1998599.982 kr.Markedet · 1999735.528 kr.Markedet · 2000742.482 kr.Markedet · 2001797.316 kr.Markedet · 2002655.956 kr.Markedet · 2003821.028 kr.Markedet · 2004726.408 kr.Markedet · 2005941.412 kr.Markedet · 20061.196.544 kr.Markedet · 20071.282.956 kr.Markedet · 20081.452.360 kr.Markedet · 20091.537.062 kr.Markedet · 20101.389.318 kr.Markedet · 20111.298.346 kr.Markedet · 20121.047.546 kr.Markedet · 20131.018.248 kr.Markedet · 20141.051.422 kr.Markedet · 20151.403.682 kr.Markedet · 20161.301.310 kr.Markedet · 20171.272.468 kr.Markedet · 20181.387.266 kr.Markedet · 20191.380.198 kr.Markedet · 20201.705.098 kr.Markedet · 20211.859.112 kr.Markedet · 20221.755.258 kr.Markedet · 20231.864.128 kr.Markedet · 20241.814.538 kr.Markedet · 20251.842.240 kr.Markedet · 20261.917.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.847.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.847.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 18A
8700 Horsens		114 m²288 m26-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²153 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Danmarksgade 58
8700 Horsens		115 m²371 m12-09-20241.715.000 kr.14.913 kr./m²
Danmarksgade 30
8700 Horsens		111 m²286 m06-05-20261.140.000 kr.10.270 kr./m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²272 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Finsensvej 4
8700 Horsens		112 m²413 m20-08-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Enghavevej 34
8700 Horsens		110 m²326 m03-11-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²557 m08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²
Vibevej 3, Bækkelund
8700 Horsens		115 m²669 m27-06-20241.665.000 kr.14.478 kr./m²
Mindegade 42
8700 Horsens		104 m²135 m16-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden