Odinsdalen 9

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.544 kr/m².4.946.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.498.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,92 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 860.625 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg860.625 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	97 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	162 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	333 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	395 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	312 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	335 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	344 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	309 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	209 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	64 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu