Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 7A

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.438 kr/m².4.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 28.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,58 pct. siden mar. 2013
720k2,9M5,1M7,3M9,5M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat4.119.532 kr.Markedet · 1992719.780 kr.Markedet · 1993918.340 kr.Markedet · 19961.258.666 kr.Markedet · 19973.200.320 kr.Markedet · 19982.343.738 kr.Markedet · 19992.275.264 kr.Markedet · 20002.142.404 kr.Markedet · 20012.662.164 kr.Markedet · 20021.201.726 kr.Markedet · 20031.714.332 kr.Markedet · 20043.876.592 kr.Markedet · 20052.872.112 kr.Markedet · 20063.873.526 kr.Markedet · 20073.771.618 kr.Markedet · 20084.038.652 kr.Markedet · 20092.612.232 kr.Markedet · 20103.570.722 kr.Markedet · 20111.770.688 kr.Markedet · 20124.240.278 kr.Markedet · 20132.337.606 kr.Markedet · 20149.538.180 kr.Markedet · 20152.715.600 kr.Markedet · 20164.070.626 kr.Markedet · 20172.896.348 kr.Markedet · 20183.948.278 kr.Markedet · 20193.237.696 kr.Markedet · 20203.741.396 kr.Markedet · 20213.200.028 kr.Markedet · 20223.712.050 kr.Markedet · 20237.825.746 kr.Markedet · 20245.763.204 kr.Markedet · 20254.317.804 kr.Markedet · 20264.443.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 181A
5500 Middelfart		95 m²1,2 km10-12-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Odensevej 181B
5500 Middelfart		89 m²1,2 km10-12-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²325 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²356 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²648 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²325 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²325 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²325 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²325 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²325 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden