Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Odensevej 6

Villa · 182 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden nov. 2017
177k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.050.000 kr.14. jul. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.443.848 kr.Markedet · 1992540.358 kr.Markedet · 1993465.556 kr.Markedet · 1994734.552 kr.Markedet · 1995747.838 kr.Markedet · 1996600.418 kr.Markedet · 1997923.468 kr.Markedet · 19981.280.916 kr.Markedet · 19991.032.122 kr.Markedet · 20001.335.698 kr.Markedet · 2001301.756 kr.Markedet · 20021.099.644 kr.Markedet · 20031.341.158 kr.Markedet · 2004578.032 kr.Markedet · 20051.354.626 kr.Markedet · 2006393.120 kr.Markedet · 2007916.006 kr.Markedet · 2008485.394 kr.Markedet · 2009271.544 kr.Markedet · 2010247.156 kr.Markedet · 2011944.216 kr.Markedet · 2012804.440 kr.Markedet · 20131.090.908 kr.Markedet · 20141.472.380 kr.Markedet · 2015503.776 kr.Markedet · 20161.251.068 kr.Markedet · 20171.439.438 kr.Markedet · 20181.656.018 kr.Markedet · 20191.375.374 kr.Markedet · 20201.335.698 kr.Markedet · 20211.599.598 kr.Markedet · 20221.712.984 kr.Markedet · 20232.179.086 kr.Markedet · 20241.679.132 kr.Markedet · 20251.601.600 kr.Markedet · 20261.509.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²159 m10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²
Odensevej 106, Herrested
5853 Ørbæk		196 m²4,3 km17-10-2025950.000 kr.4.847 kr./m²
Odensevej 122, Herrested
5853 Ørbæk		199 m²5,5 km23-09-20251.695.000 kr.8.518 kr./m²
Odensevej 51, Herrested
5853 Ørbæk		356 m²3,2 km19-03-20261.755.000 kr.4.930 kr./m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²618 m08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²867 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²123 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Lærkevej 8
5853 Ørbæk		205 m²287 m13-07-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²433 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²480 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden