Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Odensevej 56, Romerhus

Landejendom · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 35.742 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
35742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.334 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.188.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden okt. 2017
621k13,7M26,9M40,0M53,1M199419972001200520082011201520192022202531. okt. 20171.275.100 kr.I dag · vores estimat2.188.810 kr.Markedet · 19943.837.994 kr.Markedet · 19951.089.174 kr.Markedet · 19961.193.382 kr.Markedet · 1997621.407 kr.Markedet · 19981.643.280 kr.Markedet · 19991.915.657 kr.Markedet · 20012.906.969 kr.Markedet · 20021.590.508 kr.Markedet · 20037.560.090 kr.Markedet · 2005853.704 kr.Markedet · 20068.286.707 kr.Markedet · 20076.098.673 kr.Markedet · 20085.253.486 kr.Markedet · 20097.820.443 kr.Markedet · 20101.909.979 kr.Markedet · 20111.161.819 kr.Markedet · 20131.973.606 kr.Markedet · 20141.647.455 kr.Markedet · 201523.434.609 kr.Markedet · 20172.435.361 kr.Markedet · 20181.245.820 kr.Markedet · 20191.565.792 kr.Markedet · 20204.578.305 kr.Markedet · 20211.600.194 kr.Markedet · 20226.232.273 kr.Markedet · 20238.232.599 kr.Markedet · 20246.618.210 kr.Markedet · 20251.822.137 kr.Markedet · 202653.092.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.275.100 kr.
I dag · vores estimat
2.188.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.275.100 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²544 m26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²353 m06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²852 m27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²1,2 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²1,4 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,1 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,3 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,7 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²6,4 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²7,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden