Menu
For mæglere Log ind
Dolevej 23, Gummerup
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dolevej 23, Gummerup

Villa · 161 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 161 m².1.651.377 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.871.229 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²32 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup
5620 Glamsbjerg		124 m²180 m28-08-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²583 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²910 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²1,2 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²692 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,2 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²1,1 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,8 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²2,1 km28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden