Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 161, Reveldrup

Landejendom · 286 m² · bygget 1824

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 14.400 m², 8 værelser, opført i 1824. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1824
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
14400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.485.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.601 kr/m².7.245.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.642.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden jun. 1999
218k7,7M15,2M22,7M30,2M1995199920022005200820112014201720202023202630. jun. 19998.208.230 kr.I dag · vores estimat6.642.990 kr.Markedet · 19953.420.846 kr.Markedet · 19965.005.000 kr.Markedet · 19982.979.262 kr.Markedet · 20001.787.500 kr.Markedet · 2001376.090 kr.Markedet · 20024.325.750 kr.Markedet · 20032.421.848 kr.Markedet · 20044.229.940 kr.Markedet · 20053.666.806 kr.Markedet · 20063.472.898 kr.Markedet · 20073.503.214 kr.Markedet · 20081.742.026 kr.Markedet · 20094.549.974 kr.Markedet · 20102.534.818 kr.Markedet · 20113.715.712 kr.Markedet · 201230.232.202 kr.Markedet · 2013217.646 kr.Markedet · 201411.413.688 kr.Markedet · 20152.237.664 kr.Markedet · 201624.117.808 kr.Markedet · 20172.382.666 kr.Markedet · 201827.124.240 kr.Markedet · 20192.371.798 kr.Markedet · 20202.798.510 kr.Markedet · 20212.132.130 kr.Markedet · 20226.654.648 kr.Markedet · 20232.169.596 kr.Markedet · 202413.115.960 kr.Markedet · 20259.626.474 kr.Markedet · 202610.841.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
8.208.230 kr.
I dag · vores estimat
6.642.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel8.208.230 kr.
  • 1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²1,5 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²1,6 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²4,6 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,7 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²5,4 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²7,2 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²4,8 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²8,3 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²6,8 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²8,5 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden