Odensevej 16

Villa · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.837 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.466.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,31 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte675.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	36 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	199 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	578 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	167 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	57 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	69 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	369 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	168 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	347 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	390 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu