Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 158

Rækkehus · 107 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.164 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.953 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden feb. 2018
405k23,5M46,7M69,8M93,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.690.000 kr.I dag · vores estimat1.466.525 kr.Markedet · 1992668.750 kr.Markedet · 1993559.931 kr.Markedet · 1994668.750 kr.Markedet · 1995667.466 kr.Markedet · 1996714.225 kr.Markedet · 1997711.871 kr.Markedet · 19981.128.101 kr.Markedet · 19991.042.501 kr.Markedet · 2000827.752 kr.Markedet · 20011.150.785 kr.Markedet · 2002968.136 kr.Markedet · 20032.126.090 kr.Markedet · 20041.038.007 kr.Markedet · 20051.239.916 kr.Markedet · 20061.534.166 kr.Markedet · 20072.204.307 kr.Markedet · 20081.912.625 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.260.139 kr.Markedet · 20111.123.072 kr.Markedet · 20121.129.813 kr.Markedet · 20131.256.287 kr.Markedet · 20141.448.566 kr.Markedet · 20152.006.250 kr.Markedet · 20163.009.375 kr.Markedet · 20171.733.828 kr.Markedet · 20181.875.175 kr.Markedet · 20192.175.203 kr.Markedet · 20201.421.495 kr.Markedet · 20211.697.234 kr.Markedet · 20221.978.216 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20242.679.815 kr.Markedet · 20251.926.000 kr.Markedet · 20261.718.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²66 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²631 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²639 m23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²461 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²837 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²335 m05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²793 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²726 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²725 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²723 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden