Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 142

Villa · 177 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden dec. 2019
450k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.773.023 kr.Markedet · 1992623.394 kr.Markedet · 1993853.140 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995723.045 kr.Markedet · 1996449.580 kr.Markedet · 19971.013.148 kr.Markedet · 19981.277.586 kr.Markedet · 1999967.305 kr.Markedet · 20001.641.852 kr.Markedet · 20011.359.891 kr.Markedet · 20021.653.357 kr.Markedet · 20031.538.484 kr.Markedet · 20041.493.172 kr.Markedet · 20051.495.119 kr.Markedet · 20062.076.210 kr.Markedet · 20071.890.183 kr.Markedet · 20082.773.944 kr.Markedet · 20092.069.838 kr.Markedet · 20102.316.399 kr.Markedet · 20112.216.394 kr.Markedet · 20122.082.405 kr.Markedet · 20132.176.038 kr.Markedet · 20142.263.830 kr.Markedet · 20152.065.059 kr.Markedet · 20162.186.481 kr.Markedet · 20172.067.714 kr.Markedet · 20182.513.046 kr.Markedet · 20192.367.906 kr.Markedet · 20202.701.728 kr.Markedet · 20212.943.156 kr.Markedet · 20223.038.205 kr.Markedet · 20233.182.637 kr.Markedet · 20243.345.654 kr.Markedet · 20253.254.676 kr.Markedet · 20263.546.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²60 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²137 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²493 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²311 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²142 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²191 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²698 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²163 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²577 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²278 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden