Odensevej 140

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².2.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering1.978.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	166 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Odensevej 174A 5500 Middelfart	116 m²	215 m	19-08-2025	1.715.000 kr.	14.784 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	115 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Odensevej 187 5500 Middelfart	150 m²	518 m	23-03-2025	2.620.000 kr.	17.467 kr./m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	35 m	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	288 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	268 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	201 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	409 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Tobaksvænget 8 5500 Middelfart	116 m²	263 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu