Odensevej 130

Rækkehus · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².1.599.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 15.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.428.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	139 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	426 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Møllehaven 1B 5500 Middelfart	105 m²	382 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Jyllandsvej 27 5500 Middelfart	99 m²	216 m	05-12-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	660 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	590 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	525 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Udsigten 37 5500 Middelfart	103 m²	1,4 km	19-02-2026	1.462.500 kr.	14.199 kr./m²
Blommevænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	100 m²	1,1 km	04-10-2023	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Askevænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	99 m²	1,2 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu