Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 10, Himmelev
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Odensevej 10, Himmelev

Villa · 155 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 155 m².7.002.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.119.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,68 pct. siden jun. 2002
827k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.895.000 kr.I dag · vores estimat7.119.082 kr.Markedet · 1992865.830 kr.Markedet · 1993849.865 kr.Markedet · 1994950.615 kr.Markedet · 19951.161.415 kr.Markedet · 19961.048.730 kr.Markedet · 19971.368.030 kr.Markedet · 19981.483.660 kr.Markedet · 19991.763.125 kr.Markedet · 20001.827.295 kr.Markedet · 20011.857.830 kr.Markedet · 20022.023.835 kr.Markedet · 20032.190.615 kr.Markedet · 20042.226.420 kr.Markedet · 20052.299.580 kr.Markedet · 20063.191.140 kr.Markedet · 20073.808.505 kr.Markedet · 20083.187.885 kr.Markedet · 20092.738.075 kr.Markedet · 20102.621.515 kr.Markedet · 20112.474.265 kr.Markedet · 20122.291.365 kr.Markedet · 20132.829.990 kr.Markedet · 20142.814.180 kr.Markedet · 20152.876.645 kr.Markedet · 20163.474.480 kr.Markedet · 20173.335.445 kr.Markedet · 20183.476.340 kr.Markedet · 20193.625.760 kr.Markedet · 20204.113.390 kr.Markedet · 20214.597.455 kr.Markedet · 20225.211.100 kr.Markedet · 20234.630.160 kr.Markedet · 20244.806.550 kr.Markedet · 20255.413.685 kr.Markedet · 20266.045.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.119.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 50
4000 Roskilde		147 m²377 m10-06-20267.200.000 kr.48.980 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²95 m31-08-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²95 m12-06-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²
Åvej 5, Himmelev
4000 Roskilde		152 m²192 m26-09-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²385 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Norddalen 13, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²283 m17-11-20258.100.000 kr.51.266 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²409 m24-11-20258.250.000 kr.53.571 kr./m²
Fåborgvej 32, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²349 m14-07-20255.219.400 kr.33.034 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²496 m24-09-20258.150.000 kr.52.922 kr./m²
Himmelev Sognevej 73, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²350 m16-05-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden