Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 123

Villa · 156 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,72 pct. siden jun. 1995
180k916k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995180.000 kr.I dag · vores estimat2.110.897 kr.Markedet · 1992549.432 kr.Markedet · 1993751.920 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996396.240 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 19981.126.008 kr.Markedet · 1999852.540 kr.Markedet · 20001.447.056 kr.Markedet · 20011.198.548 kr.Markedet · 20021.457.196 kr.Markedet · 20031.355.952 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.317.732 kr.Markedet · 20061.829.880 kr.Markedet · 20071.665.924 kr.Markedet · 20082.444.832 kr.Markedet · 20091.824.264 kr.Markedet · 20102.041.572 kr.Markedet · 20111.953.432 kr.Markedet · 20121.835.340 kr.Markedet · 20131.917.864 kr.Markedet · 20141.995.240 kr.Markedet · 20151.820.052 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.822.392 kr.Markedet · 20182.214.888 kr.Markedet · 20192.086.968 kr.Markedet · 20202.381.184 kr.Markedet · 20212.593.968 kr.Markedet · 20222.677.740 kr.Markedet · 20232.805.036 kr.Markedet · 20242.948.712 kr.Markedet · 20252.868.528 kr.Markedet · 20263.125.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995jun.Solgt, andet180.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²104 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²164 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²455 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²115 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²163 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²342 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²217 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²149 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²296 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²227 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden