Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Odensegade 15

Villa · 191 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.566.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²66 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²76 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²467 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²504 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²438 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²1,0 km11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²265 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²729 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²1,2 km18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²867 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden