Menu
For mæglere Log ind
Gl. Skagensvej 29
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gl. Skagensvej 29

Villa · 187 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.026.368 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden apr. 2006
658k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20061.435.000 kr.I dag · vores estimat1.690.335 kr.Markedet · 1992873.851 kr.Markedet · 1993779.229 kr.Markedet · 1994900.031 kr.Markedet · 1995957.253 kr.Markedet · 19961.001.385 kr.Markedet · 1997992.035 kr.Markedet · 1998965.855 kr.Markedet · 19991.321.155 kr.Markedet · 20001.215.687 kr.Markedet · 20011.217.183 kr.Markedet · 20021.161.083 kr.Markedet · 20031.183.897 kr.Markedet · 20041.137.708 kr.Markedet · 20051.335.741 kr.Markedet · 20061.228.216 kr.Markedet · 20071.444.201 kr.Markedet · 20081.749.385 kr.Markedet · 20091.590.248 kr.Markedet · 20101.426.249 kr.Markedet · 20111.537.327 kr.Markedet · 20121.379.873 kr.Markedet · 20131.611.005 kr.Markedet · 20141.188.759 kr.Markedet · 20151.307.691 kr.Markedet · 20161.199.605 kr.Markedet · 20171.306.195 kr.Markedet · 20181.715.912 kr.Markedet · 20191.130.602 kr.Markedet · 20201.727.132 kr.Markedet · 20211.917.498 kr.Markedet · 20221.792.582 kr.Markedet · 20231.783.045 kr.Markedet · 20241.931.897 kr.Markedet · 20252.051.390 kr.Markedet · 20261.610.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²229 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²330 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²771 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²876 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²1,0 km12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²765 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²471 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²1,3 km27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²304 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²1,2 km18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden