Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Oddevejen 141

Villa · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 75 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².1.456.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevejen gns: 18.583 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden sep. 2016
190k508k825k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2016898.000 kr.24. aug. 20261.192.550 kr.I dag · vores estimat1.286.770 kr.Markedet · 1992264.150 kr.Markedet · 1993361.500 kr.Markedet · 1994334.800 kr.Markedet · 1995306.375 kr.Markedet · 1996190.500 kr.Markedet · 1997429.300 kr.Markedet · 1998541.350 kr.Markedet · 1999409.875 kr.Markedet · 2000695.700 kr.Markedet · 2001576.225 kr.Markedet · 2002700.575 kr.Markedet · 2003651.900 kr.Markedet · 2004631.725 kr.Markedet · 2005633.525 kr.Markedet · 2006879.750 kr.Markedet · 2007800.925 kr.Markedet · 20081.175.400 kr.Markedet · 2009877.050 kr.Markedet · 2010981.525 kr.Markedet · 2011939.150 kr.Markedet · 2012882.375 kr.Markedet · 2013922.050 kr.Markedet · 2014959.250 kr.Markedet · 2015875.025 kr.Markedet · 2016984.000 kr.Markedet · 2017876.150 kr.Markedet · 20181.064.850 kr.Markedet · 20191.037.475 kr.Markedet · 20201.144.800 kr.Markedet · 20211.191.300 kr.Markedet · 20221.276.275 kr.Markedet · 20231.348.575 kr.Markedet · 20241.411.950 kr.Markedet · 20251.458.300 kr.Markedet · 20261.413.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg
898.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
1.192.550 kr.
I dag · vores estimat
1.286.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.192.550 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevejen 139
5500 Middelfart		75 m²22 m24-07-20241.670.000 kr.22.267 kr./m²
Oddevejen 154
5500 Middelfart		75 m²44 m19-06-20241.410.000 kr.18.800 kr./m²
Oddevejen 168
5500 Middelfart		75 m²63 m14-12-20241.342.500 kr.17.900 kr./m²
Oddevejen 156
5500 Middelfart		75 m²67 m13-12-20231.395.000 kr.18.600 kr./m²
Oddevejen 175
5500 Middelfart		75 m²74 m03-02-20261.550.000 kr.20.667 kr./m²
Oddevejen 177
5500 Middelfart		75 m²74 m26-03-20261.635.000 kr.21.800 kr./m²
Oddevejen 132
5500 Middelfart		75 m²88 m13-07-20251.375.000 kr.18.333 kr./m²
Oddevejen 164
5500 Middelfart		75 m²92 m25-11-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²
Oddevejen 159
5500 Middelfart		75 m²93 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Oddevejen 125
5500 Middelfart		75 m²100 m06-12-20231.540.000 kr.20.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden