Oddevejen 129

Fritidshus · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 80.590 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 80590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.934 kr/m².2.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOddevejen gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 28.394 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.765.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.912.500 kr.
jun.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2016sep.Ejerskifte998.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddevejen 152 5500 Middelfart	75 m²	121 m	26-10-2023	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Oddevejen 102 5500 Middelfart	75 m²	137 m	17-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Gl Vestergade 39 5500 Middelfart	59 m²	1,7 km	19-08-2024	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	6,6 km	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	7,5 km	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	6,6 km	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	9,0 km	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	9,2 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	9,2 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	9,3 km	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu