Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Oddervej 74, 2. 1.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bibliotek
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
889 m²
Bebygget areal
444 m²
Erhvervsareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.714 kr/m².1.534.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddervej gns: 22.156 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 25.047 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.191.094 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 59, 3. th
8270 Højbjerg		67 m²298 m28-12-20231.300.000 kr.19.403 kr./m²
Oddervej 85
8270 Højbjerg		75 m²66 m08-06-20264.500.000 kr.60.000 kr./m²
Oddervej 81, st. tv
8270 Højbjerg		78 m²105 m27-03-20251.337.500 kr.17.147 kr./m²
Elverdalsvej 1G
8270 Højbjerg		46 m²37 m04-07-20241.365.000 kr.29.674 kr./m²
Rosenvangs Allé 249, 3. th
8270 Højbjerg		50 m²281 m19-05-20241.270.000 kr.25.400 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, st. mf
8270 Højbjerg		48 m²834 m01-05-20241.325.000 kr.27.604 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, 1. mf
8270 Højbjerg		48 m²834 m12-11-20231.435.000 kr.29.896 kr./m²
Rundhøj Allé 78, st. mf
8270 Højbjerg		43 m²2,1 km17-03-20241.375.000 kr.31.977 kr./m²
Rundhøj Allé 80, 1. mf
8270 Højbjerg		43 m²2,1 km23-04-2025765.000 kr.17.791 kr./m²
Rundhøj Allé 80A, 1. tv
8270 Højbjerg		37 m²2,1 km13-04-2025675.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden