Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Oddervej 37

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.830 kr/m².4.932.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.524.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,92 pct. siden nov. 2004
593k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004795.000 kr.I dag · vores estimat5.524.621 kr.Markedet · 1992776.765 kr.Markedet · 1993666.275 kr.Markedet · 1994790.975 kr.Markedet · 1995932.205 kr.Markedet · 1996947.140 kr.Markedet · 19971.094.895 kr.Markedet · 19981.255.990 kr.Markedet · 19991.506.260 kr.Markedet · 20001.552.225 kr.Markedet · 20011.573.250 kr.Markedet · 20021.784.225 kr.Markedet · 20031.798.870 kr.Markedet · 20041.612.255 kr.Markedet · 20052.026.810 kr.Markedet · 20062.785.595 kr.Markedet · 20073.006.140 kr.Markedet · 20082.595.935 kr.Markedet · 20092.394.530 kr.Markedet · 20101.835.410 kr.Markedet · 20112.005.350 kr.Markedet · 20121.825.985 kr.Markedet · 20131.994.910 kr.Markedet · 20141.813.515 kr.Markedet · 20151.927.195 kr.Markedet · 20162.412.655 kr.Markedet · 20172.708.165 kr.Markedet · 20182.779.795 kr.Markedet · 20192.978.445 kr.Markedet · 20203.043.115 kr.Markedet · 20213.443.460 kr.Markedet · 20223.846.995 kr.Markedet · 20233.249.015 kr.Markedet · 20243.747.235 kr.Markedet · 20253.842.645 kr.Markedet · 20264.133.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.524.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²47 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²126 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²208 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²317 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²386 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²458 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Padborgvej 3
4600 Køge		150 m²444 m07-05-20245.400.000 kr.36.000 kr./m²
Padborgvej 7
4600 Køge		140 m²461 m11-03-20244.925.000 kr.35.179 kr./m²
Padborgvej 9
4600 Køge		140 m²474 m05-05-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²271 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden