Oddervej 19

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.639 kr/m².3.855.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+75,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.518.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	3,7 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	157 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	1,1 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Nørre Alle 10 8660 Skanderborg	101 m²	604 m	12-12-2024	3.510.000 kr.	34.752 kr./m²
Sølystvej 10 8660 Skanderborg	104 m²	388 m	26-08-2025	7.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	1,2 km	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	1,2 km	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	1,3 km	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	1,3 km	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	1,3 km	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu