Oddervej 15

Villa · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.284 kr/m².4.946.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering5.228.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	26 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	104 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Dybbølvej 4 4600 Køge	115 m²	680 m	16-08-2025	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	346 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	1,3 km	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Mågevej 4 4600 Køge	111 m²	1,1 km	24-02-2025	3.345.000 kr.	30.135 kr./m²
Havløkkevej 3 4600 Køge	128 m²	569 m	04-05-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	525 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Flindtsvej 17 4600 Køge	117 m²	1,4 km	07-05-2024	5.600.000 kr.	47.863 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	1,4 km	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu