Oddervej 10

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.279 kr/m².4.594.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+25,10 pct.
3Vores vurdering5.257.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.751.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.751.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	79 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	336 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	275 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	399 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	501 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Havløkkevej 3 4600 Køge	128 m²	543 m	04-05-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	112 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	391 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Gennervej 9 4600 Køge	129 m²	786 m	23-07-2024	4.100.000 kr.	31.783 kr./m²
Farstrupvej 15 4600 Køge	133 m²	728 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu